Ihre Homepageals immobilien-makler
Auf der Suche nach einer Immobilie ist das Internet heutzutage die erste und wichtigste Anlaufstelle. Ganz egal, ob Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung, einer Gewerbeimmobilie oder einem Grundstück sind, online findet man heute so ziemlich alles, was man sucht. Dabei reichen die Angebote der großen Suchportale von der kleinsten Garage bis hin zur größten Halle. Immobilienmakler und -unternehmen bieten zusätzlich dazu noch eigene Webseiten an, die zur Beratung der Käufer und Verkäufer dienen.
Vor allem unabhängige Makler finden durch eine eigene Homepage den Weg, sich auf dem Markt zu etablieren und ihre Immobilien den Mietern oder Käufern nahe zu bringen. Obwohl Makler all ihre Immobilien auch über die großen Suchportale präsentieren und erfolgreich vermieten oder verkaufen können, ist eine eigene Homepage sehr wichtig, um unabhängig davon die Chancen auf einen Erfolg zu verbessern. Besonders vorteilhaft ist die eigene Handlungsfreiheit, die eine persönliche Homepage ermöglicht. Wir informieren Sie darüber, wie eine solche Homepage strukturiert sein sollte und welche Vorteile eine Homepage für Immobilienmakler bringen kann.
Die 5 besten Gründe warum eine Homepage für Immobilienmakler wichtig ist
Immobilienmakler sind zum größten Teil von großen Suchportalen und Immobilienunternehmen abhängig. Sie präsentieren, vermieten und verkaufen mittels der großen Immobilienportale, wo die Mehrheit der potenziellen Kunden nach einer passenden Immobilie Ausschau hält. Dennoch finden immer mehr Makler Gefallen und Vorteile daran, eine eigene Homepage einzurichten. Gründe dafür gibt es viele. Mit einer eigenen Homepage erreicht man als unabhängiger Makler nicht nur mehr Handlungsfreiheit, sondern auch mehr Unabhängigkeit von Medien und großen Suchportalen. Außerdem kann man die Präsentationen den eigenen Vorstellungen entsprechend entwerfen und die Angebote individuell formieren.
Die Homepage eines jeden Unternehmens ist eine Art Visitenkarte, die den ersten Eindruck vermittelt. Als Immobilienmakler oder Makler-Unternehmen benötigt man daher eine visuell vorteilhaft eingerichtete Homepage, die mehr Anfragen und somit auch mehr möglichen Umsatz bringt. Aus mehreren Gründen sollte jedes Makler-Unternehmen und jeder unabhängige Immobilienmakler eine eigene Homepage einrichten.
1. Sie schaffen mehr Vertrauen
Heutzutage wird der Wohnraum immer knapper und immer teurer. Makler haben die Aufgabe die passenden Mieter für eine angebotene Immobilie aus den Bewerbern auszuwählen. Damit Sie als Makler aber ausreichend Bewerbungen kriegen und besten Falls den geeigneten Mieter aussuchen können, brauchen Sie viele potenzielle Interessenten. Diese suchen im Internet nach geeigneten Immobilien. Um die Kunden auf Ihre Angebote aufmerksam zu machen, reicht es oft, wenn sie einen oder mehrere zufriedene Kunden haben, die Sie weiter empfehlen. Hier kommt dann auch die virtuelle Visitenkarte in Form einer eigenen Homepage zum Einsatz. Die Homepage dient so gesehen als Rezension oder Nachweis, mit dem Ihre bereits gewonnen und zufriedenen Kunden Sie an Ihre Freunde, Bekannte oder die eigenen Kunden weiterleiten können. Als unabhängiger Immobilienmakler schaffen Sie sich auf diese Weise nach und nach einen eigenen Kundenstamm und bauen das Vertrauen zu den bestehenden Kunden weiter auf.Denken Sie bei der Gewinnung nach neuen Kunden natürlich auch gerade an die Verkäufer! Gerade diese bringen Ihnen Ihr Geld ein und müssen gewonnen werden. Der Verkauf der eigenen Immobilie ist zu 100% Vertrauenssache. Sie können viele Verkäufer mit einer gut konzipieren Website für sich gewinnen.
2. Es ist leicht mit Ihnen Kontakt aufzunehmen
Außer den Kunden, die Sie über Ihren eigenen Kundenstamm gewinnen können, werden sich auch immer mehr neue Leute auf Ihre Homepage „verirren“. Verirren aus dem Grund, weil man als potenzieller Kunde auf der Suche nach einer Immobilie so gut wie alle Resultate anklickt, die ein Filter der Suchmaschine auflistet, um auch keine Angebote zu verpassen. So kommt es, dass Suchende auch unbekannte Seiten anklicken, auf denen sie nicht selten auch fündig werden. Eine dieser Seiten könnte also auch Ihre Homepage sein. Neue Käufer finden Sie also leicht und können somit den ersten Kontakt mit Ihnen aufnehmen. Aber auch Verkäufer suchen über Google & Co. nach Informationen und nach Empfehlungen. Somit ist es also auch wichtig, dass diese den Weg zu Ihnen finden und Sie sofort sehen können, wie sie Sie kontaktieren können.
3. Erhöhen Sie Ihre Reichweite
Nicht nur dass die Chancen eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen mit einer eigenen Homepage ständig wachsen,auch die Reichweite des eigenen Unternehmens wächst. Das hat wiederum den Vorteil, dass immer mehr Menschen tagtäglich von Ihrem Unternehmen erfahren. Logischerweise kriegen Sie so auch mehr Anfragen, sprich – die Chance eine Immobilien zu vermieten sind viel größer. Je mehr potenzielle Kunden sich die Informationen zu Ihren Angeboten über Ihre eigene Homepage holen, desto weniger Zeit müssen Sie für die Präsentation über andere Medien aufbringen. Auch müssen Sie weniger Inserate auf großen Suchplattformen erstellen und weniger Anfragen über gleich mehrere Seiten verfolgen, über die Sie sonst Ihre Immobilien vermarkten.
4. Sie verbessern Ihren Kundenservice
Meistens wird der Service für Kunden vernachlässigt, wenn Sie Ihre Immobilien anhand mehrere Inserate über unterschiedliche Plattformen bewerben. Das hat auch einen ganz einfachen Grund. Die vielen verschiedene Portale machen es Ihnen nahezu unmöglich alle Anfragen rechtzeitig und zeitgemäß zu beantworten. Das hat zur Folge, dass Ihre potenziellen Kunden sich abwenden und das Interesse verlieren. Sie können mit einer Homepage optimal Prozesse aus Ihrem Büro auslagern und Automatismen die Arbeit für Sie erledigen lassen. Verknüpfen Sie die Portale wie Immoscout & Co. mit Ihren Homepage. Sie haben OnOffice im Einsatz? Noch viel besser! Gerade mit OnOffice lassen sich Ihre Geschäftsprozesse optimal auf die Homepage auslagern.
5. Erhöhen Sie Ihre Marketingmöglichkeiten
Immobilienmakler suchen immer nach neuen Käufern, aber auch gerade nach Verkäufern. Locken Sie beide Zielgruppen auf Ihre Homepage. Das können Sie am besten durch Marketingkampagnen im Internet erreichen. Google und andere Suchmaschinen bieten an, dass Sie Werbung schalten können, um mehr Leads zu generieren.
Oftmals ist es auch wichtig als Immobilienmakler den Kontakt zu Käufern und Verkäufern zu halten, da diese evtl. wieder verkaufen oder eine zweite Immobilie verkaufen möchten. Sie können diese Zielgruppen auch optimal über ein Newsletter System mit Neuigkeiten Ihres Unternehmens versorgen. Warum sollten Sie das tun? Ganz einfach! So bleiben Sie immer im Gedächtnis der Leute.
Im Folgenden gibt es sogar einen weiteren Grund, weshalb die Homepage für Immobilienmakler von Bedeutung ist!
6. Seien Sie Ihrer Konkurrenz einen Schritt voraus
Ein Blick auf die Homepage eines Konkurrenten genügt. Wie sieht ihre Entwicklung aus? Sind Sie möglicherweise weiter? Perfekt! Machen Sie weiter so! Oder ist es genau andersherum und Sie sind noch etwas in Verzug? Ebenfalls gut! Denn nun können Sie als Erster etwas Neues im Internet erschaffen und zugleich Ihr Potenzial vollends ausschöpfen.
Wie eine Homepage für Immobilienmakler richtig strukturiert wird
Eine Webseite sollte immer so gestaltet sein, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer problemlos und schnell an Ihre Informationen gelangen. Hierfür sollten nicht mehr als ein paar Klicks von Nöten sein. Das Menü muss demnach einfach zu bedienen sein. Die Menüleiste sollte möglichst deutlich sein, also links oder oben in der Webseite zu finden sein. Dabei handelt es sich um eine bekannte Struktur, die nicht für Verwirrung sorgt.
Damit eine Homepage möglichst qualifiziert ist, sollte diese einige Anforderungen erfüllen. Wir gehen folgend genauer darauf ein. Eine klare Struktur ist in jedem Fall von Nöten. Außerdem sollte die Seite vertrauenswürdig sein und auf fachliche Kompetenzen hinweisen. Verkäufer und Käufer müssen sofort ein Vertrauen erlangen und sich wohlfühlen. Rubriken und Menüleisten können für eine gute Übersicht sorgen.
Ihr erster Eindruck zählt - Startseite
Die Startseite ist das Erste, was der Besucher sieht, wenn er Ihre Homepage aufruft. Deswegen muss sie auch so gut wie alles beinhalten, was Ihre Seite zu bieten hat. Am besten ist es, wenn die Käufer und Verkäufer über die Startseite schnell zu dem Punkt auf der Homepage gelangen, wo Sie sie haben wollen - also z.B. auf Referenzen, um Verkäufer von Ihnen zu überzeugen, oder auf Angebote, um Käufer alle Inserate zu präsentieren. Die Startseite sollte kurze Zusammenfassungen aller auf der Seite angebotenen Inhalte haben. Doch aufgepasst! Nicht alle Informationen sollten auf der Startseite wiedergegeben werden. Wenn Sie nämlich zu viele Infos auf die Startseite packen, sieht diese am Ende überfüllt aus und der Kunde fängt erst gar nicht an alles zu lesen. Was die Startseite betrifft halten Sie sich am besten an das gute alte Sprichwort: „Weniger ist mehr“. Auf der Startseite muss ein gut strukturierter allgemeiner Überblick, sowie ein übersichtliches Hauptmenü vorhanden sein. Zudem gehören auf die Startseite die einzelnen Unterkategorien und ggf. ein Filter.
Zeigen Sie Ihre Inserate - Angebote
Hierbei müssen die Angebote in zwei Unterkategorien gegliedert werden. Zum einen sind das die Angebote für Mieter/Käufer und zum anderen die Angebote für Vermieter/Verkäufer. Jedes Angebot sollte so viele Informationen wie möglich enthalten. Das verschafft den Kunden einen besseren Überblick und hat für Sie den Vorteil, dass Sie weniger zusätzlich Anfragen beantworten müssen. Im Bereich der Angebote sollten Sie auch ausreichend Fotos zu jedem Objekt sowie Details zur An- und Abfahrt visuell darstellen (falls möglich).
Zeigen Sie alle Dienste auf einen Blick - Services
Wenn Sie eine eigene Homepage als Vermieter nutzen, hat der Service Bereich eine ganz bestimmte Funktion. Hier können Sie Ihren Kunden alle Informationen zu Reinigungsplänen, Sanierung, bevorstehenden Änderungen im Gebäude, Müllabfuhr oder Hausordnung auflisten. Sie habend den Vorteil, dass Ihre Mieter auf diese Weise all das in Ruhe nachlesen können und rechtzeitig informiert werden. So müssen Sie nicht jeden Mieter einzeln informieren oder viele Online-Anfragen einzeln beantworten. Ein Service Bereich ist also unverzichtbar, wenn Sie Vermieter oder Verwalter sind.
Auch im Bereich Kauf/Verkauf ist es wichtig zu zeigen, was Sie für Services anbieten. Immobilienbewertung, 360° Rundgänge, Grundrisse, Energieausweis, Grundstücksteilung; Alles wichtige Services wofür sich potentielle Käufer und Verkäufer Interessieren. Schreiben Sie dezidiert über diese Themen und erklären Sie warum Sie der richtige Experte auf diesem Gebiet sind.
Wer sind Sie - Das Team
In diesem Bereich geht es darum die Firma und das Team vorzustellen. Listen Sie auch gerne Ihre Partner in diesem Bereich auf. Stellen Sie sich vor und schaffen Sie damit Vertrauen, das ist sehr wichtig. Erzählen Sie über sich, Ihre fachliche Kompetenz, Ihre Ausbildung und Berufserfahrung. So wissen Ihre Kunden, dass Sie es mit einem Fachmann zu tun haben. Auch privatere Dinge wie Hobbys oder Interessen sind nützliche Informationen. Je mehr der Kunde über Sie weiß, desto mehr Vertrauen bringt er Ihnen und Ihrem Unternehmen gegenüber auf. Vor allem beim Verkauf einer Immobilie können solche Informationen die Chance auf Erfolg erhöhen.
Erreichbarkeit vereinfachen - Kontakt
Adresse sowie Telefonnummer sollten gut auf der Homepage-Startseite zu sehen sein, dies gilt insbesondere für lokal spezialisierte Immobilienmakler. Natürlich kann auch zusätzlich eine Kontaktseite erstellt werden, bei welcher ein Kontaktformular, Informationen der Erreichbarkeit als auch Anfahrtspläne aufgeführt werden können. Darüber hinaus ist es Pflicht als Website über eine Datenschutzerklärung als auch ein Impressum zu verfügen.
Beispiel-Homepage für Immobilienmakler
Das war natürlich jetzt viel Theorie für Sie. Lassen Sie uns am besten jetzt gleich einen Blick in ein von uns entworfenes Design blicken. Klicken Sie einfach den unten stehenden Button:
Eine passende Domain für Immobilienmakler aussuchen
Die Wahl des richtigen Domain-Namens kann im Grunde als Anfang zur Erstellung der Website angesehen werden. Dieser erste Schritt sollte allerdings wohlüberlegt sein, denn der Domain-Name ist vergleichbar mit einer Marke. Mit höherem Bekanntheitsgrad ist eine Änderung des Namens nur bedingt möglich. Ein Domain-Name sollte einprägsam, kurz, unmissverständlich als auch ohne viel Aufhebens zu verstehen und schreiben sein. Als Beispiel dient hierfür „www.immobilienmakler-name.de“, sollte wiederum ein bereits bestehendes Unternehmen eine Domain erstellen wollen ist es wichtig, dass der Firmen-Name hierfür ausgewählt wird. Im Falle einer Neugründung sollten stets Domain-Name als auch Firmen-Name so gut es geht übereinstimmen. Der Domain-Name kann überaus wichtig sein, wenn es um die Resultate einer Suchanfrage geht. Infolgedessen sollten Unternehmen, die über einen lokalen Kundenkreis verfügen, zusätzlich den Ortsnamen mit einfügen wie zum Beispiel „www.immobilienmakler-hamburg.de“. Seriosität übermittelt in Deutschland insbesondere das Ende eines Domain-Namens mit „.de“, „.net“ sowie „.com“.
Fazit: Eine Homepage für Immobilienmakler muss einige Bedingungen erfüllen, damit diese auch zum entsprechenden Erfolg führt. So sollte diese in jedem Fall übersichtlich sein, alle relevanten Informationen auf Anhieb bekannt geben und leicht zu bedienen sein. Auch ein freundliches und vertrauenswürdiges Erscheinungsbild ist sehr wichtig, damit potenzielle Käufer und Verkäufer auf Sie aufmerksam werden. Wir von LITDA-IT helfen Ihnen gerne bei der Umsetzung.
Ihre zufriedenheit ist unser größtes bestreben
Als engagierte Webdesign Agentur möchten wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket bieten. Wir selbst sind begeistert von den technischen Möglichkeiten und möchten Sie bei Ihren technologischen Fortschritt begleiten. Dabei gehen wir immer genau auf Ihre Wünsche ein, sodass Sie genau das bekommen, was Sie sich vorstellen und das zu einem Preis den Sie sich leisten können
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Mit Digitalisierung einen schritt voraus
In einem prägnanten Interview erklärt Ihnen Gründer und Vertriebsleiter Tobias Lilienthal die Bedeutung des modernen Internetauftrittes. Hier wird gerade das noch nicht voll genutzte Potential deutlich erkennbar. Fangen Sie jetzt an!
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Entscheiden Sie sich für die Zusammenarbeit mit LITDA-IT. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und lehnen Sie sich anschließend zurück, wir kümmern uns um alles Weitere. Sie müssen keine Vorerfahrung haben, um Ihr Projekt mit uns erfolgreich umzusetzen. Bei Entscheidungen werden wir Sie mit unserer Expertise bestmöglich beraten. Wir freuen uns auf Sie und auf Ihre Idee.
